Нормативный правовой акт - Об утверждении предложений внесения изменений в генеральный план муниципального образования Чепошское сельское поселение в новой редакции. от 09.10.2014
Раздел нормативных правовых актов - Постановления, Распоряжения, Главы Чепошского сельского поселения.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                                                    JÖП

от 9 октября 2015 г. № 174-1

с. Чепош, Чемальский район

Об утверждении предложений

внесения изменений в генеральный

план муниципального образования

Чепошское сельское поселение.

        В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса РФ, Уставом муниципального образования Чепошского сельского поселения, предложений физических и юридических лиц

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить предложения по внесению изменений в генеральный план МО «Чепошское сельское поселение» на основании поданных заявлений заинтересованных лиц в администрацию поселения и заключения комиссии по проведению публичных слушаний по следующим позициям:

- внесение изменений в границы населенного пункта с.Чепош – включить в границы земельные участки с юго-западной стороны с кадастровым номером 04:05:010302:122, :153, :148, :94, :337, :286, :393. :165, :291, :392, :313, :342, :413, :258, :397, :257, :410 земельный массив из кадастрового квартала 010302 по границе охранной зоны ЛЭП-110, с северо-западной стороны земельный массив из кадастрового квартала 010302 по границе охранной зоны ЛЭП-110;

-  установить ограничения по развитию селитебных территорий:

   СЗЗ производств, коридоров энергетики и связи (ЛЭП, Сибирьтелеком); 

   Земель водного  фонда (водоохранные зоны, прибрежные защитные       полосы и бечевник рек бассейна р.Катуни);

   ЗСО 1-2-3 пояса водозаборов;

   Охранная зона объектов культурного наследия и истории;

   Придорожная защитная полоса и ШЗЗ автодороги 3-й технической       категории  УСТЬ-СЕМА – ЧЕМАЛ.

   Земли недра пользования.

   Территории возможного паводкового затопления 1% малой обеспеченности и надледные явления.

- проект по размещению территорий и объектов жилищно- гражданского строительства местного значения, согласно расчетов по     изменению жилого фонда для обеспечения каждой семьи домом или   квартирой с целью выполнения программы национального проекта      «Доступное и комфортное жилье гражданам России».

- предусмотреть прохождение трубопровода высокого давления газопровода Усть-Сема - Чемал по п.Усть-Сема вдоль трассы Усть-Сема-Куюс до поворота на Верхний Барангол с отводом на карьер и прохождение вдоль горы по границе п.Усть-Сема, по с.Чепош вдоль ЛЭП-110 и границе с.Чепош, по зоне ДНТ "Живые Ключи" вдоль ЛЭП-110.

-  устройство зоны придорожного и торгового сервиса вдоль трассы М-52 «Чуйский тракт» до нового моста.

- проект размещению рекреационных зон в пойменных территориях рек Катуни и Чепоша с целью развития туризма в регионе до уровня отрасли экономики и установления границ земель особо охраняемых земель и территорий.

- проект развития рекреационно - туристического и санаторного   комплексов  в с.Чепош на базе существующих памятников природы и археологии, а также горного и водного ландшафта с целью развития градообразующей базы здравоохранения и туризма до регионального уровня отрасли экономики. 

- проект производственных зон в с.Чепош, п.Усть-Сема с целью формирования градообразующей базы МО Чепошское сельское   поселение.

- утвердить зону воздушного транспорта Карасук аэроклуба ООО «Алтайавиа» в пределах земельных  участков с кадастровыми номерами 04:05:010303:327, 04:05:010303:319, 04:05:010303:320, 04:05:010303:324, 04:05:010303:321, 04:05:010303:322, 04:05:010303:323, основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства - здания и сооружения аэродромного комплекса, взлетно-посадочная полоса, открытая стоянка летательных аппаратов, вертолетная площадка, ангар для техники, вспомогательные технические здания и помещения для служб ГСМ, административно-бытовые и офисные здания, здание часовни, гостиничный комплекс. Территория с ВПП проектируется вместе с санитарно-защитной зоной по траектории взлета в пределах 2 км и боковой зоной безопасности в пределах 50 метров в каждую сторону по траектории взлета.

- внесение границ нового дачного поселка ДПК «Живые Ключи» в границах следующих земельных участков:

04:05:010303:378 площадью 170269 кв.м. с кад.стоимостью 267322,33 руб.,

04:05:010303:377 площадью   17458 кв.м. с кад.стоимостью   27409,06 руб.,

04:05:010303:379 площадью   19727 кв.м. с кад.стоимостью   30971,39 руб.,

04:05:010303:380 площадью   18208 кв.м. с кад.стоимостью   28586,56 руб.,

04:05:010303:381 площадью   18166 кв.м. с кад.стоимостью   28520,62 руб.,

04:05:010303:382 площадью   14789 кв.м. с кад.стоимостью   23218,73 руб.,

04:05:010303:383 площадью   14439 кв.м. с кад.стоимостью   22669,23 руб.,

04:05:010303:384 площадью   14436 кв.м. с кад.стоимостью   22664,52 руб.,

04:05:010303:385 площадью   25457 кв.м. с кад.стоимостью   39967,49 руб.,

04:05:010303:386 площадью   12000 кв.м. с кад.стоимостью   18840,00 руб.,

04:05:010303:387 площадью   10132 кв.м. с кад.стоимостью   15907,24 руб.,

04:05:010303:388 площадью   12528 кв.м. с кад.стоимостью   19668,96 руб.,

04:05:010303:389 площадью   10262 кв.м. с кад.стоимостью   16111,34 руб.,

04:05:010303:390 площадью   14233 кв.м. с кад.стоимостью   22345,81 руб.,

04:05:010303:391 площадью   16274 кв.м. с кад.стоимостью   25550,18 руб.,

04:05:010303:392 площадью   11041 кв.м. с кад.стоимостью   17334,37 руб.,

04:05:010303:393 площадью   10007 кв.м. с кад.стоимостью   15710,99 руб.,

04:05:010303:394 площадью   16650 кв.м. с кад.стоимостью   26140,50 руб.,

04:05:010303:395 площадью   13415 кв.м. с кад.стоимостью   21061,55 руб.,

04:05:010303:396 площадью   12732 кв.м. с кад.стоимостью   19989,24 руб.,

04:05:010303:397 площадью   21222 кв.м. с кад.стоимостью   33318,54 руб.,

04:05:010303:398 площадью   13864 кв.м. с кад.стоимостью   21766,48 руб.,

04:05:010303:399 площадью   23902 кв.м. с кад.стоимостью   37526,14 руб.,

04:05:010303:400 площадью   32247 кв.м. с кад.стоимостью   50627,79 руб.,

04:05:010303:401 площадью   23769 кв.м. с кад.стоимостью   37317,33 руб.,

04:05:010303:402 площадью   16250 кв.м. с кад.стоимостью   25512,50 руб.,

04:05:010303:403 площадью   18739 кв.м. с кад.стоимостью   29420,23 руб.,

04:05:010303:404 площадью   16975 кв.м. с кад.стоимостью   26650,75 руб.,

04:05:010303:405 площадью   12000 кв.м. с кад.стоимостью   18840,00 руб.,

04:05:010303:406 площадью   12000 кв.м. с кад.стоимостью   18840,00 руб.,

04:05:010303:407 площадью   12000 кв.м. с кад.стоимостью   18840,00 руб.,

04:05:010303:408 площадью   10365 кв.м. с кад.стоимостью   16273,05 руб.,

04:05:010303:409 площадью   10664 кв.м. с кад.стоимостью   16742,48 руб.,

04:05:010303:410 площадью   16050 кв.м. с кад.стоимостью   25198,50 руб.,

04:05:010303:411 площадью   40496 кв.м. с кад.стоимостью   63578,72 руб.,

04:05:010303:412 площадью   15806 кв.м. с кад.стоимостью   24815,42 руб.

а так же земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:010303:328, :333, :291, :347, :343, :424, :423, :422, :346

- границы ДНТ "Заречье" утвердить в пределах земельного участка с кадастровым номером 04:05:010303:89   площадью   78820 кв.м. с кад.стоимостью 123747,40 руб. и утвердить предложенные проекты планировки данных объединений.

Территории зон для ведения дачного строительства отметить на карте согласно заявлениям представителей и владельцев земельных участков, а именно земельные участки с кадастровыми номерами 04:05:010303:438, :272,:120,:164,:423;100, 04:05:010302:423.

В Рекреационные зоны отнести участки с кадастровыми номерами 04:05:010303:370 и базы ООО "Кадет-Тур", а так же утвердить проект планировки земельного участка площадью 2,0 га в Чепошском сельском поселении "Кадет-Тур",

При проектировании земельных участков жилой застройки или ЛПХ расположеных под линией ЛЭП-110, на протяжении которой законом предусмотрена зона ограничений застройки, насаждений, выпаса животных на расстоянии 25 метров от края проводов в обе стороны, а так же под линией ЛЭП-10, на протяжении которой также существуют ограничения на расстоянии 5метров в обе стороны, запроектировать участки с учетом указанных зон и ограничений. (вдоль линий запроектировать дороги)

2. Внести утвержденные предложения изменений в генеральный план муниципального образования Чепошское сельское поселение в техническое задание по изготовлению картографических материалов, пояснительной записки проекта внесения изменений в генеральный план Чепошского сельского поселения .

3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте cheposh.ru. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

5. Контроль за исполнением возложить на специалиста по архитектуре.

Глава администрации  

Чепошское сельское поселение                                            Прадед Л.И.