Нормативный правовой акт - Об утверждении предложений внесения изменений в генеральный план муниципального образования Чепошское сельское поселение. от 02.06.2014
Раздел нормативных правовых актов - Постановления, Распоряжения, Главы Чепошского сельского поселения.

от 29 мая 2014 г. №72-1
с. Чепош, Чемальский район

Об утверждении предложений
внесения изменений в генеральный
план муниципального образования
Чепошское сельское поселение.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса РФ, Уставом муниципального образования Чепошского сельского поселения, проведенных публичных слушаний в п.Усть-Сема 6.04.2011г., с.Чепош 7.04.2011г., 20.11.2012г. в школе с.Чепош в 14.00, в ДК п.Усть-Сема в 17.00, предложений физических и юридических лиц
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить предложения по внесению изменений в генеральный план МО «Чепошское сельское поселение» на основании поданных заявлений заинтересованных лиц в администрацию поселения и комиссию по совместной подготовке правил землепользования и застройки по следующим позициям:
- проектируемую ЛЭП-35 от с.Чепош до п.Усть-Сема заменить на ЛЭП-10, утвержденную проектом территориального планировании Чемальского района;
- проект планировки и застройки застройщика ООО «Сибирский дом» базы отдыха с придорожным сервисом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 04:05:010303:285, площадью 10308 кв.м. по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, юго-западная часть кадастрового квартала 04:05:010303, внести координаты застраиваемого участка в генеральный план поселения с разрешенным использованием - рекреационного назначения, со вспомогательным разрешенным использованием для строительства базы отдыха;
- проект планировки и застройки застройщика ООО «Феодон» культурно-оздоровительного комплекса «Айкечю» (Лунный брод), расположенном на земельном участке с кадастровым номером 04:05:010302:0119, площадью 40,55 га. по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, правый берег р.Катунь юго-восточнее с.Чепош, внести координаты застраиваемого участка в генеральный план поселения с разрешенным использованием - особо охраняемых территорий и объектов, со вспомогательным разрешенным использованием для строительства оздоровительных объектов и кемпингов отдыха:
- проект планировки и застройки застройщика Черятева Н.Г. базы отдыха с придорожным сервисом, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 04:05:010204:0109, площадью 300 кв.м. по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, 1,5 км. по направлению на север от ориентира с.Усть-Сема, внести координаты застраиваемого участка в генеральный план поселения с разрешенным использованием - рекреационного назначения, со вспомогательным разрешенным использованием для строительства базы отдыха с придорожным сервисом;
- проект планировки и застройки застройщика ООО «Ника» базы отдыха, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 04:05:010303:256, площадью 10091 кв.м. по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, 12 км. автодороги Усть-Сема - Чемал, внести координаты застраеваемого участка в генеральный план поселения с разрешенным использованием - рекреационного назначения, со вспомогательным разрешенным использованием для строительства базы отдыха.
- проект планировки и застройки застройщика ООО «Алтерра» туристического оздоровительного комплекса «Tarkys Hotel», расположенном на земельном участке с кадастровым номером 04:05:010204:92, площадью 40415 кв.м. по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, правый берег реки Катунь, 1,5 км. ниже с.Усть-Сема, внести координаты застраиваемого участка в генеральный план поселения с разрешенным использованием - рекреационного назначения, для осуществления туристической деятельности и строительства туристического комплекса;
- проект планировки застройки территории аэроклуба ООО «Алтайавиа» (приложение №1), установить виды разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 04:05:010303:327, 04:05:010303:319, 04:05:010303:320, 04:05:010303:324, 04:05:010303:321, 04:05:010303:322, 04:05:010303:323 - для строительства объектов аэроклуба, вспомогательный вид использования земельных участков - размещение объектов, технологически связанных с функционированием воздушного транспорта, основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства - здания и сооружения аэродромного комплекса, взлетно-посадочная полоса, открытая стоянка летательных аппаратов, вертолетная площадка, ангар для техники, вспомогательные технические здания и помещения для служб ГСМ, административно-бытовые и офисные здания, здание часовни, гостиничный комплекс.
- внесение границ нового населенного пункта п.Живые Ключи в границах существующей зоны ДНТ «Заречье», которая включает в себя следующие земельные участки:
04:05:010303:89 площадью 78820 кв.м. с кад.стоимостью 123747,40 руб.,
04:05:010303:378 площадью 170269 кв.м. с кад.стоимостью 267322,33 руб.,
04:05:010303:377 площадью 17458 кв.м. с кад.стоимостью 27409,06 руб.,
04:05:010303:379 площадью 19727 кв.м. с кад.стоимостью 30971,39 руб.,
04:05:010303:380 площадью 18208 кв.м. с кад.стоимостью 28586,56 руб.,
04:05:010303:381 площадью 18166 кв.м. с кад.стоимостью 28520,62 руб.,
04:05:010303:382 площадью 14789 кв.м. с кад.стоимостью 23218,73 руб.,
04:05:010303:383 площадью 14439 кв.м. с кад.стоимостью 22669,23 руб.,
04:05:010303:384 площадью 14436 кв.м. с кад.стоимостью 22664,52 руб.,
04:05:010303:385 площадью 25457 кв.м. с кад.стоимостью 39967,49 руб.,
04:05:010303:386 площадью 12000 кв.м. с кад.стоимостью 18840,00 руб.,
04:05:010303:387 площадью 10132 кв.м. с кад.стоимостью 15907,24 руб.,
04:05:010303:388 площадью 12528 кв.м. с кад.стоимостью 19668,96 руб.,
04:05:010303:389 площадью 10262 кв.м. с кад.стоимостью 16111,34 руб.,
04:05:010303:390 площадью 14233 кв.м. с кад.стоимостью 22345,81 руб.,
04:05:010303:391 площадью 16274 кв.м. с кад.стоимостью 25550,18 руб.,
04:05:010303:392 площадью 11041 кв.м. с кад.стоимостью 17334,37 руб.,
04:05:010303:393 площадью 10007 кв.м. с кад.стоимостью 15710,99 руб.,
04:05:010303:394 площадью 16650 кв.м. с кад.стоимостью 26140,50 руб.,
04:05:010303:395 площадью 13415 кв.м. с кад.стоимостью 21061,55 руб.,
04:05:010303:396 площадью 12732 кв.м. с кад.стоимостью 19989,24 руб.,
04:05:010303:397 площадью 21222 кв.м. с кад.стоимостью 33318,54 руб.,
04:05:010303:398 площадью 13864 кв.м. с кад.стоимостью 21766,48 руб.,
04:05:010303:399 площадью 23902 кв.м. с кад.стоимостью 37526,14 руб.,
04:05:010303:400 площадью 32247 кв.м. с кад.стоимостью 50627,79 руб.,
04:05:010303:401 площадью 23769 кв.м. с кад.стоимостью 37317,33 руб.,
04:05:010303:402 площадью 16250 кв.м. с кад.стоимостью 25512,50 руб.,
04:05:010303:403 площадью 18739 кв.м. с кад.стоимостью 29420,23 руб.,
04:05:010303:404 площадью 16975 кв.м. с кад.стоимостью 26650,75 руб.,
04:05:010303:405 площадью 12000 кв.м. с кад.стоимостью 18840,00 руб.,
04:05:010303:406 площадью 12000 кв.м. с кад.стоимостью 18840,00 руб.,
04:05:010303:407 площадью 12000 кв.м. с кад.стоимостью 18840,00 руб.,
04:05:010303:408 площадью 10365 кв.м. с кад.стоимостью 16273,05 руб.,
04:05:010303:409 площадью 10664 кв.м. с кад.стоимостью 16742,48 руб.,
04:05:010303:410 площадью 16050 кв.м. с кад.стоимостью 25198,50 руб.,
04:05:010303:411 площадью 40496 кв.м. с кад.стоимостью 63578,72 руб.,
04:05:010303:412 площадью 15806 кв.м. с кад.стоимостью 24815,42 руб.
- внесение изменений в границы населенного пункта с.Чепош - включить в границы земельные участки с юго-западной стороны с кадастровым номером 04:05:010302:122, :83, :94, :337, :165, :290, :291, :292, земельный массив из кадастрового квартала 010302 по границе охранной зоны ЛЭП-110, с северо-западной стороны земельный массив из кадастрового квартала 010302 по границе охранной зоны ЛЭП-110;
- внесение изменений в границы населенного пункта п.Усть-Сема. - включить в границы земельные участки с кадастровым номером 04:05:010204:176, :178, :265, с северо-западной стороны земельный массив из кадастрового квартала 04:05:010204 от трассы М-52 по р.Катунь до границы с Муниципальным образованием Майминский район Республики Алтай.
- установить ограничения по развитию селитебных территорий:
СЗЗ производств, коридоров энергетики и связи (ЛЭП, Сибирьтелеком);
Земель водного фонда (водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и бечевник рек бассейна р.Катуни);
ЗСО 1-2-3 пояса водозаборов;
Охранная зона объектов культурного наследия и истории;
Придорожная защитная полоса и ШЗЗ автодороги 3-й технической категории УСТЬ-СЕМА - ЧЕМАЛ.
Земли недра пользования.
Территории возможного паводкового затопления 1% малой обеспеченности и надледные явления.
- проект по размещению территорий и объектов жилищно- гражданского строительства местного значения, согласно расчетов по изменению жилого фонда для обеспечения каждой семьи домом или квартирой с целью выполнения программы национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
- реконструкция дороги, а также устройство транспортной развязки на Барангол, с целью улучшения транспортной связи по МО.
- устройство зоны придорожного и торгового сервиса вдоль трассы М-52 «Чуйский тракт» до нового моста.
- проект размещению рекреационных зон в пойменных территориях рек Катуни и Чепоша с целью развития туризма в регионе до уровня отрасли экономики и установления границ земель особо охраняемых земель и территорий.
- проект развития рекреационно - туристического и санаторного комплексов в с.Чепош на базе существующих памятников природы и археологии, а также горного и водного ландшафта с целью развития градообразующей базы здравоохранения и туризма до регионального уровня отрасли экономики.
- проект производственных зон в с.Чепош, п.Усть-Сема с целью формирования градообразующей базы МО Чепошское сельское поселение.
2. Внести утвержденные предложения изменений в генеральный план муниципального образования Чепошское сельское поселение в техническое задание по изготовлению картографических материалов, пояснительной записки проекта внесения изменений в генеральный план Чепошского сельского поселения .
3. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте cheposh.ru. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
5. Контроль за исполнением возложить на специалиста по архитектуре.

Глава администрации
Чепошское сельское поселение Прадед Л.И.